Standort
Standorte & Einzugsgebiet
A- und B-Standorte, Mittelzentren, Erreichbarkeit und regionale Versorgungsstruktur.
Ärztehäuser zum Kauf gesucht · Off Market · DACH
Ärztehaus zum Kauf gesucht.
Holger Ballwanz Immobilien sucht für Auftraggeber, Kunden und Partner Ärztehäuser zum Kauf in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Eigentümer können Bestandsobjekte, Neubauten und Projektentwicklungen diskret zum Verkauf anbieten. Im Vordergrund stehen geeignete Standorte, transparente Objektinformationen und eine gezielte Käuferansprache.
Deutschland · Österreich · Schweiz
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Ärztehäuser zum Kauf gesucht.
Für bestehende Suchmandate und das Netzwerk aus Investoren und Partnern werden Ärztehaus-Immobilien unterschiedlicher Baujahre gesucht. Dazu zählen vermietete Bestandsobjekte, sanierte oder sanierungsbedürftige Gebäude, Neubauten sowie im Bau befindliche Ärztehäuser.
Der Schwerpunkt liegt auf Großstädten, A- und B-Standorten sowie Mittelzentren mit positiver wirtschaftlicher und demografischer Entwicklung. Bevorzugt wird der Asset-Deal. Erbbaurechte und Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit sind ausgeschlossen.
01
Immobilien
Vermittlung
Vermittlung
OFF
Off-Market-
Ansatz
Ansatz
DACH
Deutschland · Österreich
· Schweiz
· Schweiz
INDIVIDUELL
Suchprofil nach
Bedarf
Bedarf
Ärztehaus ImmobilienStandorte mit Perspektive.
Off MarketDiskrete Prozesse
ImmobilieninvestmentGezielte Anbahnung
Vermittlungsbereiche
Suchprofil für Ärztehäuser.
Welche Ärztehäuser werden zum Kauf gesucht? Entscheidend sind Lage, medizinische Nutzung, Objektzustand, Eigentumsverhältnisse und wirtschaftliche Eckdaten. Auch Objekte mit Sanierungsbedarf können interessant sein.
01
Ärztehäuser im Bestand
Vermietete und leerstehende Bestandsobjekte verschiedener Baujahre, einschließlich sanierter, teilsanierter und sanierungsbedürftiger Gebäude.
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02
Neubauten & Projektentwicklungen
Fertiggestellte Neubauten, im Bau befindliche Ärztehäuser und geeignete Entwicklungsprojekte.
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03
Standorte in Deutschland
Bevorzugt A- und B-Städte sowie Mittelzentren ab circa 50.000 Einwohnern mit positiver Standortentwicklung.
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04
Österreich & Schweiz
Ärztehäuser in bevorzugten A-Standorten in Österreich und der Schweiz; die Eignung wird objektbezogen geprüft.
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05
Asset-Deal & Eigentumsstruktur
Bevorzugt Asset-Deals; keine Erbbaurechte und kein Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit.
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Diskrete Transaktionenmedizinische Immobilien – auf Anfrage.
Off Market
Ärztehaus gesucht. Diskrete Prüfung.
Holger Ballwanz Immobilien prüft angebotene Ärztehäuser im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermittlung. Objektunterlagen werden nach Abstimmung der wesentlichen Eckdaten gezielt an passende Kaufinteressenten weitergegeben. Eine öffentliche Vermarktung ist dafür nicht erforderlich.
✓ Direkte Ansprache von Eigentümern und Verkäufern
✓ Prüfung von Standort, Nutzung und Eigentumsverhältnissen
✓ Abgleich mit Such- und Ankaufsprofilen
✓ Vertrauliche Weitergabe relevanter Objektinformationen
Suchkriterien
Ärztehaus-Ankauf: Objektkriterien.
Für die erste Prüfung helfen Angaben zu Standort, Fläche, Mietverträgen, baulichem Zustand und Kaufpreisvorstellung.
Objekt
Objekt & Bauzustand
Bestand, Neubau oder Projektentwicklung; saniert, teilsaniert oder sanierungsbedürftig.
Investition
Nutzung & Transaktion
Medizinische Mieter, Mietvertragsstruktur, Eigentumsverhältnisse und bevorzugter Asset-Deal.
Der Ablauf
Ärztehaus anbieten: so läuft es ab.
Eigentümer, Bestandshalter und Projektentwickler können Ärztehäuser zunächst mit wenigen Eckdaten vorstellen. Nach dem Abgleich mit den Suchkriterien wird das weitere Vorgehen vertraulich abgestimmt.
01
Ärztehaus vorstellen
Standort, Objektart, Nutzfläche, Baujahr, Vermietung und Verkaufsabsicht übermitteln.
02
Suchprofil abgleichen
Lage, Nutzung, Eigentumsform und Transaktionsstruktur werden geprüft.
03
Unterlagen abstimmen
Bei grundsätzlicher Eignung werden weitere Objektinformationen vertraulich angefordert.
04
Käuferkontakt herstellen
Passende Kaufinteressenten werden gezielt angesprochen und nächste Schritte abgestimmt.
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz. Persönliche Begleitung.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin und Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG. Sein Schwerpunkt liegt auf diskreten Immobilientransaktionen und der gezielten Zusammenführung von Eigentümern und Investoren – auch beim Verkauf von Ärztehäusern.
Der geografische Schwerpunkt umfasst Deutschland, Österreich und die Schweiz. Ob ein konkretes Objekt oder Suchprofil bearbeitet werden kann, hängt von Lage, Immobilientyp, verfügbaren Informationen und den jeweiligen Rahmenbedingungen ab.
Holger Ballwanz
Region
Ärztehaus zum Kauf gesucht in DACH.
In Deutschland liegt der Fokus auf A- und B-Städten sowie wirtschaftlich stabilen Mittelzentren. In Österreich und der Schweiz werden bevorzugt Ärztehäuser an A-Standorten geprüft.
DACH
MARKT
MARKT
Deutschland
Österreich
Schweiz
Ärztehaus Immobilien · DACH
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Ärztehaus zum Kauf anbieten.
Sie möchten ein Ärztehaus verkaufen? Holger Ballwanz Immobilien prüft geeignete Bestandsimmobilien, Neubauten und Projektentwicklungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Senden Sie die Eckdaten für einen vertraulichen Erstkontakt.
Holger Ballwanz Immobilien
Christburger Straße 2
D-10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188dialog@ballwanz.immobilienD-10405 Berlin