Lage
Deutschland · Österreich · Schweiz
Bestandsobjekte in der DACH-Region, bevorzugt innerstädtisch und gut erreichbar.
Ankaufsprofil · Parkhaus Immobilien · DACH
Ankaufsprofil
Parkhaus-Immobilien.
Holger Ballwanz Immobilien sucht im Auftrag von Käufern und Investoren etablierte Parkhausimmobilien und Bestandsparkhäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Im Fokus stehen gut erreichbare, bevorzugt innerstädtische Standorte mit langfristigen Mietverträgen. Bevorzugt wird der Erwerb im Asset-Deal. Erbbaurechte und Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit kommen nicht infrage.
Deutschland · Österreich · Schweiz
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Parkhäuser
Off Market
Deutschland
Österreich
Schweiz
Ankauf
Verkauf
Off Market Vermittlung
Parkhaus-Immobilien
Parkhäuser
Off Market
Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien
Bestandsparkhäuser
gesucht.
Holger Ballwanz Immobilien sucht für Käufer und Investoren Parkhausimmobilien und Parkhäuser zum Kauf. Das Ankaufsprofil richtet sich auf etablierte Bestandsobjekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Bevorzugt werden innerstädtische Lagen mit guter Erreichbarkeit und langfristigen Mietverträgen.
Der bauliche Zustand und das Baujahr sind grundsätzlich offen: Gesucht werden sanierte, teilsanierte sowie Bestandsbauten unterschiedlicher Altersklassen. Voraussetzung ist, dass die Eigentums- und Transaktionsstruktur zum Suchprofil passt.
01
Ankauf für
Käufer & Investoren
Käufer & Investoren
OFF
Bestandsobjekte
gesucht
gesucht
DACH
Deutschland · Österreich
· Schweiz
· Schweiz
INDIVIDUELL
Asset-Deal
bevorzugt
bevorzugt
Parkhaus-ImmobilienStandorte mit Perspektive.
Off MarketDiskrete Prozesse
ImmobilieninvestmentGezielte Anbahnung
Gesuchte Objekte
Das Ankaufsprofil
im Überblick.
Gesucht werden Bestandsparkhäuser und Parkhausimmobilien zum Kauf in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Maßgeblich sind Lage, Erreichbarkeit, Vermietungssituation und eine geeignete Eigentumsstruktur.
01
Bestandsobjekte
Etablierte Parkhäuser und Parkhausimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz, die als bestehende Anlage erworben werden können.
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02
Lage & Erreichbarkeit
Bevorzugt innerstädtische Standorte mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz.
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03
Mietverträge
Parkhausimmobilien mit langfristigen Mietverträgen sind bevorzugt. Bestehende Miet- und Betreiberstrukturen werden im Einzelfall geprüft.
↗
04
Baujahr & Zustand
Sanierte und teilsanierte Objekte sowie Bauten aller Altersklassen können berücksichtigt werden, sofern sie zum jeweiligen Suchprofil passen.
↗
Diskrete Transaktionen
Parkhäuser – auf Anfrage.
Off Market
Nicht jedes Angebot
steht öffentlich.
Holger Ballwanz Immobilien nimmt konkrete Angebote für das Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien entgegen und stimmt diese diskret mit den suchenden Käufern und Investoren ab. Eine erste Prüfung erfolgt anhand der Lage, der Mietvertragsstruktur, des baulichen Zustands sowie der Eigentums- und Transaktionsform.
✓
Vertrauliche Prüfung konkreter Objektangebote
✓
Objektinformationen nach erster Abstimmung
✓
Abgleich mit Käufer- und Investorenprofilen
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Deutschland · Österreich · Schweiz
Prüfkriterien
Kaufkriterien
klar definiert.
Die folgenden Kriterien beschreiben das grundsätzliche Ankaufsprofil. Ob ein Objekt weiterverfolgt wird, hängt von der individuellen Prüfung und der Abstimmung mit dem jeweiligen Käufer oder Investor ab.
Zustand
Baujahr flexibel
Sanierte, teilsanierte und ältere Bestandsbauten können berücksichtigt werden.
Transaktion
Asset-Deal bevorzugt
Langfristige Mietverträge bevorzugt. Kein Erbbaurecht und kein Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit.
Der Ablauf
Vom Objektangebot
zur Prüfung.
Für eine erste Einschätzung helfen Angaben zu Standort, Mietverträgen, Baujahr, Zustand, Eigentumsverhältnissen und gewünschter Transaktionsform. Die Kriterien werden mit dem Ankaufsprofil abgeglichen; eine mögliche Weiterverfolgung wird individuell abgestimmt.
01
Objekt vorstellen
Übermitteln Sie Standort, Eckdaten und verfügbare Informationen zum Parkhaus oder zur Parkhausimmobilie.
02
Kriterien prüfen
Lage, Mietverträge, Zustand und Eigentumsstruktur werden anhand des Ankaufsprofils eingeordnet.
03
Unterlagen abstimmen
Bei grundsätzlicher Passung können die nächsten Informationen und erforderlichen Unterlagen abgestimmt werden.
04
Transaktion besprechen
Die weitere Vorgehensweise und eine mögliche Asset-Deal-Struktur werden im Einzelfall besprochen.
Holger Ballwanz Immobilien
Persönlich.
Vertraulich.
Holger Ballwanz Immobilien unterstützt die diskrete Anbahnung von Kauftransaktionen für spezialisierte Gewerbeimmobilien. Für dieses Ankaufsprofil werden Parkhausimmobilien und Bestandsparkhäuser für Käufer und Investoren gesucht.
Gesucht werden Objekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Bevorzugt werden langfristig vermietete Bestandsobjekte in gut erreichbaren, innerstädtischen Lagen; ein Asset-Deal wird bevorzugt.
Holger Ballwanz
Region
Deutschland.
Österreich. Schweiz.
Gesucht werden Bestandsparkhäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz – bevorzugt innerstädtisch, gut erreichbar und mit langfristigen Mietverträgen.
DACH
MARKT
MARKT
Deutschland
Österreich
Schweiz
Ankaufsprofil Parkhausimmobilien · DACH
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und Ankauf prüfen.
Sie vertreten den Eigentümer eines Parkhauses oder einer Parkhausimmobilie in Deutschland, Österreich oder der Schweiz? Senden Sie uns die Eckdaten zur vertraulichen Erstprüfung.
Objekt anbieten ↗Kontakt
Lassen Sie uns
sprechen.
Sie möchten ein Bestandsparkhaus oder eine Parkhausimmobilie zum Kauf anbieten? Senden Sie Standort, Mietvertragsinformationen, Baujahr, Objektzustand und Angaben zur Eigentumsstruktur. Holger Ballwanz Immobilien prüft, ob das Objekt grundsätzlich zum Ankaufsprofil der suchenden Käufer und Investoren passt.
Holger Ballwanz Immobilien
Christburger Straße 2
D-10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188dialog@ballwanz.immobilienD-10405 Berlin