Hospitality
Hotelimmobilien
Kauf, Verkauf und diskrete Anbahnung ausgewählter Hotelimmobilien und Betreiberkonzepte.
Dienstleister für Immobilientransaktionen
Immobilien.
Strategisch.
Diskret bewegen.
Holger Ballwanz Immobilien begleitet Eigentümer, Verkäufer, Käufer und Investoren bei der strukturierten Anbahnung und diskreten Durchführung von Immobilientransaktionen. Im Fokus stehen gewerbliche Immobilien, passende Marktteilnehmer und Off-Market-Prozesse in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Berlin · Deutschland · Österreich · Schweiz
Entdecken ↓Immobilientransaktionen
Off-Market-Anbahnung
Eigentümer und Investoren
Kauf und Verkauf
Gewerbeimmobilien
Deutschland
Österreich
Schweiz
Immobilientransaktionen
Off-Market-Anbahnung
Eigentümer und Investoren
Kauf und Verkauf
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Profil
Transaktionen
verstehen. Chancen verbinden.
Als Dienstleister für Immobilientransaktionen unterstützt Holger Ballwanz Immobilien Marktteilnehmer dabei, geeignete Transaktionspartner zusammenzuführen und Immobilienvorhaben strukturiert vorzubereiten. Die Arbeit beginnt mit dem Verständnis des Objekts, der Ziele der Beteiligten und der jeweiligen Rahmenbedingungen.
Im Mittelpunkt stehen gewerbliche Immobilien und ausgewählte Investmentmöglichkeiten. Je nach Auftrag begleiten wir die diskrete Ansprache potenzieller Käufer, Investoren oder Betreiber, den Abgleich mit Suchprofilen und die Abstimmung der nächsten Transaktionsschritte.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz, Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien sowie Vorstand der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG, verbindet Immobilien- und Investmentexpertise mit Erfahrung im Bereich Betreiberimmobilien, Projektentwicklung und komplexer Transaktionen.
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Länder im
Fokus
Fokus
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Erfahrung mit
Transaktionen
Transaktionen
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Blick auf den
Transaktionsprozess
Transaktionsprozess
OFF
Market
Fokus
Fokus
TransaktionsbegleitungImmobilien mit Perspektive.
HospitalityHotelimmobilien
InvestmentPassende Chancen
Leistungen
Transaktionen
gezielt begleiten.
Immobilientransaktionen erfordern klare Ziele, belastbare Informationen und passende Ansprechpartner. Wir unterstützen bei der Einordnung des Vorhabens, der diskreten Kontaktanbahnung und der Abstimmung zwischen den beteiligten Parteien – abgestimmt auf Objekt, Markt und Suchprofil.
01
Transaktionsvorbereitung
Einordnung von Objekt, Standort, Nutzung, Unterlagen und Zielsetzung als Grundlage für die nächsten Schritte.
↗
02
Käufer- und Investorenansprache
Abgleich geeigneter Objekte mit Suchprofilen und gezielte Ansprache passender Käufer, Investoren und Family Offices.
↗
03
Verkaufs- und Kaufbegleitung
Unterstützung bei der strukturierten Anbahnung von Immobilienverkäufen und beim Abgleich von Kaufinteresse und Objektprofil.
↗
04
Off-Market-Anbahnung
Vertrauliche Kontaktaufnahme mit ausgewählten Marktteilnehmern, wenn Objekt und Auftrag eine diskrete Vorgehensweise nahelegen.
↗
05
Betreiber- und Nutzungskonzepte
Abstimmung mit passenden Betreibern und Prüfung, ob Nutzung, Pacht- oder Vertragsstruktur zum Transaktionsziel passen.
↗
06
Abstimmung bis zum Abschluss
Begleitung der Kommunikation zwischen Beteiligten und Unterstützung bei der Koordination der weiteren Prüfschritte.
↗
Diskrete TransaktionenPassende Kontakte. Klare Prozesse.
Off Market
Nicht jede
Chance braucht
Öffentlichkeit.
Bei geeigneten Immobilien kann eine diskrete Off-Market-Anbahnung sinnvoll sein. Statt einer breiten öffentlichen Ansprache steht dann die gezielte Kontaktaufnahme mit ausgewählten Interessenten im Vordergrund. Vorgehen und Umfang richten sich nach dem konkreten Auftrag und den vereinbarten Rahmenbedingungen.
✓Vertrauliche Erstansprache geeigneter Marktteilnehmer
✓Abgleich von Objekt und Ankaufsprofil
✓Strukturierte Kommunikation zwischen Beteiligten
✓Koordination der nächsten Transaktionsschritte
Transaktionsfelder
Immobilien mit
Substanz.
Der Schwerpunkt liegt auf gewerblichen Immobilien und ausgewählten Investmentvorhaben. Entscheidend sind Objektqualität, Standort, Nutzung, Vertragslage und die Anforderungen der beteiligten Parteien.
Commercial
Gewerbeimmobilien
Ausgewählte Handels-, Fachmarkt-, Nahversorgungs- und weitere Gewerbeimmobilien.
Development
Projektentwicklung
Grundstücke, Bestandsobjekte und Projekte mit nachvollziehbarem Entwicklungsansatz.
Ablauf
Klar strukturiert.
Vertraulich umgesetzt.
Jede Immobilientransaktion hat eigene Anforderungen. Ein klarer Ablauf hilft dabei, Erwartungen früh abzustimmen, Informationen gezielt bereitzustellen und die Kommunikation zwischen den Parteien nachvollziehbar zu gestalten.
01
Einordnung
Besprechung von Objekt, Zielsetzung, Zeitrahmen und wesentlichen Eckdaten.
02
Profilabgleich
Abgleich mit passenden Suchprofilen und Identifikation geeigneter Ansprechpartner.
03
Kontaktanbahnung
Koordination der Erstkontakte und Abstimmung der für die Prüfung benötigten Informationen.
04
Weiterer Prozess
Begleitung der Kommunikation und Koordination der nächsten Schritte bis zum möglichen Abschluss.
Persönlich
Erfahrung trifft
Netzwerk.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und darüber hinaus mit der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG im Immobilien- und Investmentmarkt aktiv.
Seine unternehmerische Perspektive unterstützt die Einordnung unterschiedlicher Transaktionsziele sowie die Abstimmung zwischen Eigentümern, Käufern, Investoren und Betreibern.
Die Zusammenarbeit richtet sich nach dem jeweiligen Objekt und Auftrag. Im Vordergrund stehen eine klare Kommunikation, Vertraulichkeit und ein realistischer Blick auf die nächsten Schritte.
Holger Ballwanz
Netzwerk
Deutschland.
Österreich. Schweiz.
Das Netzwerk richtet sich auf Immobilientransaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die Auswahl potenzieller Ansprechpartner erfolgt abhängig von Objekt, Standort, Nutzungsart und Transaktionsprofil.
DACH
NETWORK
NETWORK
Deutschland
Österreich
Schweiz
Strategisches Immobiliennetzwerk · DACH
Lassen Sie uns
Ihre Transaktion besprechen.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, suchen ein passendes Investment oder möchten eine Transaktion diskret anbahnen? Teilen Sie uns die wesentlichen Eckdaten und Ihr Ziel mit.
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sprechen.
Besprechen Sie mit uns Ihr Objekt, Ihr Suchprofil oder Ihre Transaktionsziele. Für eine erste Einordnung helfen die Objektart, der Standort und die wesentlichen wirtschaftlichen Eckdaten.
Holger Ballwanz Immobilien
Christburger Straße 2
D-10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188dialog@ballwanz.immobilienD-10405 Berlin
Für eine erste Einschätzung
Wichtige
Eckdaten.
Bitte senden Sie Ihre Angaben per E-Mail. Hilfreich sind insbesondere Standort, Objektart, Nutzung, Fläche beziehungsweise Zimmerzahl, Miet- oder Betreiberstatus und Ihre Zielsetzung. Wir stimmen anschließend die möglichen nächsten Schritte ab.