Standort
Lage & Nachfrage
Mikrolage, Erreichbarkeit, Marktnachfrage und Wettbewerbsumfeld.
Hoteltransaktionen · Deutschland · Österreich · Schweiz
Hoteltransaktionen
Hotelankauf und Hotelverkauf.
Holger Ballwanz Immobilien unterstützt Eigentümer, Bestandshalter, Käufer und Hotelinvestoren bei der diskreten Anbahnung von Hoteltransaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Im Mittelpunkt stehen der Verkauf und Ankauf von Hotelimmobilien, die Abstimmung konkreter Such- und Verkaufsprofile sowie vertrauliche Off-Market-Kontakte. Über das unternehmerische Netzwerk mit der Hotel Investments AG und REBA IMMOBILIEN AG können passende Transaktionskonstellationen geprüft werden.
Hotelverkauf · Hotelankauf · Off Market · DACH
Mehr erfahren ↓Hoteltransaktionen
Hotelverkauf
Hotelankauf
Hotelimmobilien verkaufen
Hotelimmobilien kaufen
Off-Market-Transaktionen
Hotelkäufer
Hotelinvestoren
Betreiberwechsel
Deutschland
Österreich
Schweiz
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Deutschland
Österreich
Schweiz
Hoteltransaktionen
Hotelimmobilien.
Diskret transagieren.
Hoteltransaktionen verbinden immobilienwirtschaftliche Anforderungen mit den Besonderheiten des Hotelbetriebs. Für den Verkauf oder Ankauf eines Hotels sind unter anderem Mikrolage, Zimmerzahl, Gebäudesubstanz, Ertragslage, Investitionsbedarf sowie bestehende Miet-, Pacht- und Betreiberverträge relevant.
Holger Ballwanz Immobilien unterstützt die strukturierte Einordnung von Hotelangeboten und Suchprofilen sowie die diskrete Kontaktanbahnung zwischen Eigentümern, Hotelkäufern und Investoren. Der geografische Schwerpunkt liegt auf Deutschland, Österreich und der Schweiz.
HOTEL
Hotelimmobilien im Fokus
OFF
Diskrete Off-Market-Transaktionen
DACH
Deutschland · Österreich · Schweiz
01–04
Strukturierte Transaktionsschritte
HoteltransaktionenHotelimmobilien im Blick
Off MarketVertrauliche Käuferansprache
HotelinvestmentsInvestoren und Betreiber
Hoteltransaktionen · Leistungen
Hotelverkauf und Hotelankauf.
Strukturiert anbahnen.
Von der ersten Objektprüfung über die Ansprache geeigneter Investoren bis zur Vorbereitung des vertraulichen Informationsaustauschs: Jede Hoteltransaktion richtet sich nach der Immobilie, der Eigentümersituation und den Anforderungen potenzieller Käufer.
01
Hotelverkauf
Diskrete Ansprache geeigneter Käufer und Hotelinvestoren auf Basis eines nachvollziehbaren Verkaufsprofils.
↗
02
Hotelankauf
Abgleich konkreter Hotelangebote mit Standort-, Größen-, Vertrags- und Investitionskriterien potenzieller Käufer.
↗
03
Off-Market-Hoteltransaktionen
Vertrauliche Kontaktanbahnung für Hotelimmobilien, die nicht öffentlich zum Verkauf angeboten werden.
↗
04
Betreiber- und Vertragsprüfung
Berücksichtigung von Pachtverträgen, Betreiberbindungen, Restlaufzeiten und möglichen Betreiberwechseln.
↗
05
Transaktionsvorbereitung
Abstimmung von Objektunterlagen, Vertraulichkeit, Interessensbekundungen und weiteren Prüfschritten.
↗
Off-Market-HoteltransaktionenDiskret. Objektbezogen. Vertraulich.
Diskrete Hoteltransaktionen
Hoteltransaktionen.
Abseits des Marktes.
Bei Off-Market-Hoteltransaktionen erfolgt die Ansprache potenzieller Käufer ohne öffentliche Vermarktung. Ein belastbares Objektprofil, die Klärung der Verfügungs- und Vermarktungsberechtigung sowie ein abgestimmter Informationsprozess sind dabei wesentlich. Sensible Unterlagen können nach konkreter Interessenprüfung und gegebenenfalls einer Vertraulichkeitsvereinbarung ausgetauscht werden.
✓ Direkteigentümer und nachvollziehbare Verkaufsmandate
✓ Objektstandort, Zimmerzahl, Zustand und Vertragslage prüfen
✓ Gezielte, vertrauliche Ansprache geeigneter Hotelinvestoren
✓ LOI, NDA und Due Diligence nach Abstimmung der Beteiligten
Hoteltransaktionen · Prüfkriterien
Was eine Hoteltransaktion
entscheidend prägt.
Bei Hotelverkäufen und Hotelankäufen zählen belastbare Objektdaten, transparente Vertragsverhältnisse und die wirtschaftliche Perspektive der Immobilie.
Immobilie & Betreiber
Zimmer & Verträge
Zimmeranzahl, baulicher Zustand, Betreiberbindung und Pachtlaufzeiten.
Wirtschaftlichkeit
Kaufpreis & Potenzial
Ertragssituation, Kaufpreisvorstellung, Investitionsbedarf und Repositionierung.
Ablauf einer Hoteltransaktion
Von der Anfrage
zum Transaktionsprozess.
Die Kontaktanbahnung für Hoteltransaktionen erfolgt anhand der Objekt- und Suchkriterien. Umfang und Reihenfolge der weiteren Schritte richten sich nach den Anforderungen der beteiligten Eigentümer, Käufer und Investoren.
01
Objektdaten übermitteln
Standort, Zimmerzahl, Kaufpreisvorstellung, Zustand und Betreiber- beziehungsweise Vertragslage mitteilen.
02
Transaktionsprofil prüfen
Eigentümerstatus, Verkaufsziel, Objektqualität und mögliche Käuferanforderungen einordnen.
03
Investoren gezielt ansprechen
Passende Hotelkäufer anhand von Suchprofil, Standort und Investitionsstrategie vertraulich kontaktieren.
04
Nächste Schritte abstimmen
Bei Interesse Vertraulichkeit, LOI, Datenraum und mögliche Due-Diligence-Schritte koordinieren.
Holger Ballwanz · Hoteltransaktionen
Hoteltransaktionen.
Investor und Unternehmer.
Holger Ballwanz ist Immobilieninvestor, Hotelinvestor und Unternehmer mit Schwerpunkt auf Hotelimmobilien. Im Rahmen von Holger Ballwanz Immobilien liegt der Fokus auf der diskreten Kontaktanbahnung für Hotelverkäufe, Hotelankäufe und weitere immobilienbezogene Transaktionskonstellationen.
Über das Netzwerk rund um die Hotel Investments AG und REBA IMMOBILIEN AG bestehen Anknüpfungspunkte zu Hotelinvestoren und Hotelbetreibern. Der Schwerpunkt liegt auf Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Holger Ballwanz
Hoteltransaktionen · DACH
Deutschland. Österreich.
Schweiz.
Hoteltransaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz: Eigentümer, Bestandshalter und Investoren können geeignete Hotelimmobilien und konkrete Ankaufsprofile zur vertraulichen Abstimmung übermitteln.
DACH
NETZWERK
NETZWERK
Deutschland
Österreich
Schweiz
Hoteltransaktionen · Hotelverkauf · Hotelankauf · DACH
Hotel verkaufen?
Hotel kaufen?
Sie planen den Verkauf einer Hotelimmobilie oder suchen als Investor ein geeignetes Hotel? Übermitteln Sie Ihre Objektangaben oder Ihr Ankaufsprofil für eine diskrete Erstabstimmung.
Kontakt aufnehmen ↗Kontakt
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Für eine erste Einordnung sind Standort, Zimmeranzahl, Hotelkategorie, Eigentümer- und Betreiberstatus, Vertragslaufzeiten, Kaufpreisvorstellung und der geplante Zeitrahmen hilfreich. Auch konkrete Ankaufsprofile von Hotelinvestoren können übermittelt werden.
Holger Ballwanz Immobilien
Christburger Straße 2
D-10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188dialog@ballwanz.immobilienD-10405 Berlin