Ankaufsprofil Hotelimmobilien von Holger Ballwanz, Vorstand der Hotel Investments AG, für den Ankauf von Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich & Schweiz
Die Hotel Investments AG, unter der Leitung von Holger Ballwanz, ist auf der Suche nach weiteren Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Unser Fokus liegt dabei auf betreiberfreien Hotels oder solchen mit kurzer Pachtlaufzeit, die sich ideal zur Betriebsübernahme oder Pacht eignen. Hier erfahren Sie mehr über unser Ankaufsprofil für Hotelimmobilien in diesen drei Ländern.
Für uns steht die Lage an erster Stelle, wenn es um den Ankauf von Hotelimmobilien geht. Wir bevorzugen Hotels in Großstädten, da sie ein enormes Potenzial bieten, sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitreisende. Eine erstklassige Lage ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Hotelinvestition, da sie die Grundlage für hohe Auslastungsraten und gute Renditen bildet.
Betreiberfreie Hotels – Flexibilität und Gestaltungsfreiheit
Unsere Präferenz für betreiberfreie Hotels ermöglicht es uns, maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit zu gewinnen. Wir suchen gezielt nach Hotels, die ohne festen Betreiber sind, um die Möglichkeit zu haben, unsere Hotelbetreiber einzusetzen, die zu den individuellen Anforderungen der Immobilie und der Zielgruppe passt. Dieser Ansatz ermöglicht es uns, die Wertsteigerung der Immobilie zu maximieren und das Beste aus jeder Investition herauszuholen.
Kurze Pachtlaufzeiten – Chancen für langfristige Erfolge
Hotels mit kurzen Pachtlaufzeiten sind für uns äußerst attraktiv, da sie die Möglichkeit bieten, langfristige Erfolge zu erzielen. Kurze Pachtverträge erlauben es uns, schneller auf sich ändernde Marktbedingungen zu reagieren und unsere Strategie entsprechend anzupassen. Dies ermöglicht uns, stets wettbewerbsfähig zu bleiben und das Hotelgeschäft optimal zu gestalten.
Unsere regionale Präsenz
Unsere Expertise erstreckt sich über Deutschland, Österreich und die Schweiz. Mit einem umfassenden Verständnis der jeweiligen Immobilienmärkte in diesen Ländern suchen wir gezielt nach den besten Investmentmöglichkeiten.
Für den Eigenbestand und unsere Partner, betreute Kunden und Mandanten (Hotelinvestoren & Hotelbetreiber) suchen wir Off Market Hotels aus den Bereichen Hotel Bestandsimmobilien, Hotel Projektentwicklungen und Hotelneubau für den Hotelankauf, die noch nicht am Markt bekannt sind.
Status für den Hotelankauf:
- Bestandsobjekte: etablierte betreiberfreie Hotels, gute innerstädtische Lage
- ab 100 Zimmer
- ohne Betreiber oder mit auslaufenden Pachtverträgen
- gern auch Hotelportfolios
- Objektzustand & Baujahr: saniert, teilsaniert, reine Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen
- Kauf oder Pacht
- Konversionsobjekte zur Umwandlung und Neustrukturierung in Hotels
- keine Erbpacht
- kein Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit
➜ www.hotel-investments.ch
➜ www.hotelankauf.ch
➜ www.hotelverkauf.de
Ankaufsprofil Hotelimmobilien: Hoteltypen und baulicher Zustand
Hoteltyp: betreiberfreie Hotels, Fokus: Stadthotel, ab 100 Zimmer
Vermietungsstand: betreiberfrei
Bauzustand: sanierte oder teilsanierte Hotels, Hotels mit guter Gebäudesubstanz, Neubau
Ankaufsprofil Hotelimmobilien: Städte und Regionen
Lage: A-, B- und C-Standorte in Deutschland, Österreich & Schweiz, Städte ab 100.000 Einwohner, gute Innenstadtlage
Deutschland: Aachen, Augsburg, Berlin, Bielefeld, Bochum, Bonn, Braunschweig, Bremen, Chemnitz, Darmstadt, Dortmund, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Erfurt, Essen, Frankfurt, Freiburg, Gelsenkirchen, Hagen, Halle, Hamburg, Hamm, Hannover, Heidelberg, Herne, Kassel, Karlsruhe, Kiel, Köln, Krefeld, Leipzig, Leverkusen, Ludwigshafen, Lübeck, Magdeburg, Mainz, Mannheim, Mönchengladbach, Mülheim, München, Münster, Neuss, Nürnberg, Oberhausen, Oldenburg, Paderborn, Potsdam, Regensburg, Rostock, Saarbrücken, Schwerin, Solingen, Stuttgart, Wiesbaden, Wuppertal, Ostsee, Nordsee, Österreich: Wien, Schweiz: Zürich.
Wenn Sie im Besitz einer Hotelimmobilie in Deutschland, Österreich oder der Schweiz sind, die in unser Ankaufsprofil Hotelimmobilien passt, oder wenn Sie mehr über unsere Investitionsmöglichkeiten erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Holger Ballwanz und das Team der Hotel Investments AG stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und mögliche Chancen zu besprechen.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und erstklassige Hotelimmobilien in diesen Ländern zu erwerben oder zu pachten.